Ajudamos a melhorar a competitividade da sua organização através do desempenho energético e da gestão técnica das suas instalações e processos.

Ter um sistema avançado que permite a gestão energética e técnica dos ativos sob supervisão permitirá a redução dos seus custos e consumos energéticos, facilitando ainda a obtenção de certificações em termos de sustentabilidade como: Leed, Breeam, GRESB….

Funcionalidades específicas como a subfaturação automática aos inquilinos irão facilitar a gestão destes ativos.

Os requisitos relativos à redução das emissões de GEE tornam necessário dispor de uma ferramenta que facilite o seu reporte, permitindo a automatização do cálculo da Pegada de Carbono.

5% - 15%

Poupança de energia

< 1,5 anos

Recuperação de investimento

2 dias

Inicialização

USUÁRIOS

Nossos clientes pensam

“o cost|TEM sem dúvida foi uma implementação de grande valor para o nosso ativo. Graças a isso, nos permitiu monitorar dia a dia o consumo de energia em tempo real, o que nos facilitou a análise dos dados de produção para a criação de um plano estratégico para economizar consumo, além de ter o histórico que nos ajuda comparar e ser melhor em termos de eficiência energética.”

Hugo Tuñón

Property management

"

“A implementação do cost|TEM permitiu-nos um conhecimento mais detalhado do funcionamento da instalação, o que nos permitiu detetar ineficiências, planear investimentos e compará-los no consumo de eletricidade. O histórico permite ajustar o correto dimensionamento na aquisição de novos equipamentos, bem como distribuir os consumos por centros de custos. Os alarmes, em tempo real, avisam-nos de incidentes aos quais podemos responder de imediato e a app móvel permite-nos ligar à instalação a partir de qualquer lugar.”

Yago Carral

Responsável de Instalações e Ambiente – Termaria

"

História de sucesso Grande Terciário

Maior gestora de investimentos imobiliários do mundo e líder em consultoria e serviços imobiliários.

CBRE

Maior gestora de investimentos imobiliários do mundo e líder em consultoria e serviços imobiliários.
Mais informação

Experimente cost|TEM

cost|TEM é um software inovador de monitorização, controlo e gestão de energia com características avançadas, aplicável a qualquer sector, compatível com hardware de vários fabricantes e que oferece uma abordagem abrangente à gestão de energia.

Certificações

Arquitetura

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EQUIPES MEDIDA

Electricidade, Água, Gás, etc.

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SENSORES

Umidade, Vazão, Temperatura, etc.

CarbonDataCheckCreated with Sketch.

ARQUIVOS

ERPs, SQL, bancos de dados, XLS, CSV, etc.

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SISTEMAS DE CONTROLE

Scada, BMS, PLCs, etc.

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GERAÇÃO

Solar fotovoltaica, Cogeração, etc.

Benefícios

Uma plataforma única para todo o seu equipamento, sistemas e processos.

Ter uma ferramenta que facilite a gestão e controlo do equipamento, sistemas e processos sob supervisão, com funcionalidades avançadas de análise, relatório, alarme e gestão de incidentes.

Informação relevante num relance.

Configurar todos os tipos de indicadores para facilitar o monitoramento de informações realmente importantes e automatize o envio de relatórios (customizáveis ​​ou padrão) com base nas necessidades do usuário e seu papel na organização.

Identificação de anomalias, fugas, consumo oculto, etc., imediatamente.

A criação de alertas para detectar fugas, consumo oculto, anomalias… permitirá ao destinatário do alarme (e-mail, sms, telemóvel) agir imediatamente para corrigir e resolver qualquer incidente.

Redução do consumo de energia e verificação das medidas implementadas.

O acesso a informação detalhada sobre os seus centros de custos, equipamentos e sistemas permitir-lhe-á focar-se nas áreas prioritárias de análise e atuação, dispondo de relatórios específicos para acompanhamento e verificação da correta evolução das medidas implementadas.

Apoio aos serviços de operação e manutenção.

Ter ferramentas na nuvem para a monitorização em tempo real de equipamentos, sistemas e processos.

Alcançar a Sustentabilidade – metas ESG.

Automatizar e relatar o cálculo da Pegada de Carbono e facilitar a obtenção de certificações internacionais de sustentabilidade (ISO 50001, Leed, Breeam, GRESB, etc.).

Funcionalidades do sistema

Gestão Energética

Para além da gestão da energia

Gestão Energética

Para além da gestão de energia

Integração de variáveis

Consumos

(etc.)

Produção

(etc.)

Processo

(etc.)

A combinação de todos os dados para a geração de KPIs é possível. Esta combinação pode ser realizada em painéis de instrumentos, relatórios, alarmes, etc.

Caso de éxito gran terciario

El gestor de inversiones inmobiliarias más grande del mundo y líder en consultoría y servicios inmobiliarios.

Estado inicial

Activo inmobiliario con la más amplia oferta comercial de moda, ocio y restauración en sus más de 100.000 m2 de SBA.

El centro comercial cuenta con múltiples sistemas integrados en diferentes BMS: Climatización (12 rooftops), iluminación, parking, rampas…

Los requisitos

Necesitaban tener la información de todos los sistemas en una única herramienta para facilitar la gestión energética y automatizar el envío de facturas a sus inquilinos.

LA SOLUCIÓN

La implementación de cost|TEM permitió definir estrategias de ahorro de energía, identificar consumos ocultos y corregir sus causas.

<5,4%

Consumo de Gas

<7,2%

Consumo electricidad

História de sucesso Grande Terciário

Maior gestora de investimentos imobiliários do mundo e líder em consultoria e serviços imobiliários.

Ponto de partida

Património imobiliário com a mais ampla oferta comercial de moda, lazer e restaurantes nos seus mais de 100.000 m2 de ABL.

O centro comercial tem múltiplos sistemas integrados em diferentes BMS: ar condicionado (12 telhados), iluminação, estacionamento, rampas…

Os requisitos

Precisavam de ter a informação de todos os sistemas numa única ferramenta para facilitar a gestão da energia e automatizar o envio de facturas aos seus inquilinos.

A SOLUÇÃO

A implementação de cost|TEM de custo tornou possível definir estratégias de poupança energética, identificar o consumo oculto e corrigir as suas causas.

<5,4%

Consumo de Gas

<7,2%

Consumo electricidade

Módulo Fotovoltaico

¿Estoy sacando el máximo provecho de mi instalación fotovoltaica?

cost|TEM permite relacionar en tiempo real a través de gráficos e informes los datos de producción y consumo de energía e información meteorológica, facilitando verificar el rendimiento y funcionamiento de la instalación según los parámetros con los que fue diseñada.

El módulo permite obtener toda la información histórica (en días, semanas, horas…) de múltiples variables de producción fotovoltaica y consumo energético, como pueden ser kWh, Euros, porcentaje de generación respecto al consumo, generación, radiación solar, coste equivalente de kWh generado según tarifa contratada, kWh/minutos de sol o kWh/m2, entre otros. Esta información puede mostrarse bien de forma agrupada, sobre el total de la planta, o bien de forma detallada sobre cada uno de los inversores.

Módulo Sostenibilidad

¿Sabe cuándo, cómo, dónde y por qué genera Huella de Carbono?

¿Sabe cómo reducir sus emisiones GEI?

La implantación de cost|TEM facilita a su organización alcanzar sus objetivos de sostenibilidad:

Módulo Control

¿Quiere actuar sobre su instalación en remoto?

El módulo de control SCADA de cost|TEM permite comunicarse con sistemas de control existentes (SCADAs, PLCs, BMSs…) para modificar consignas, horarios, escenarios… o directamente con actuadores realizando funciones de control desde la propia plataforma.

Se pueden crear conjuntos de acciones (escenarios) que se pueden activar de forma programada o manual para actuar sobre la instalación. Además, desde el cuadro de mandos el administrador puede programar alarmas que al activarse disparen un escenario.

Módulo Subfacturación

¿Cuánto tiempo dedica a las gestiones para la facturación a sus inquilinos?

Cost|TEM permite automatizar y simplificar la facturación de inquilinos atendiendo a sus consumos energéticos, permitiendo establecer diferentes opciones de facturación en función de las características de los activos.

Para la correcta subfacturación a sus inquilinos, cost|TEM permite integrar el contrato eléctrico de su comercializadora, ya sea a precio fijo, indexado o futuros, por lo que la subfacturación no sólo tendrá en cuenta el consumo de sus inquilinos, sino también periodos de los consumos, cargos, peajes…, agilizando esta tarea y evitando posibles errores de facturación.

Módulo Fotovoltaico

Estou a tirar o máximo partido do meu sistema fotovoltaico?

cost|TEM permite relacionar em tempo real através de gráficos e relatórios os dados de produção e consumo de energia e informação meteorológica, tornando mais fácil verificar o desempenho e funcionamento da instalação de acordo com os parâmetros com os quais foi projetada.

O módulo permite obter toda a informação histórica (em dias, semanas, horas…) de múltiplas variáveis de produção fotovoltaica e consumo de energia, tais como kWh, euros, percentagem de geração em relação ao consumo, geração, radiação solar, custo equivalente do kWh gerado de acordo com a tarifa contratada, kWh/minutos de sol ou kWh/m², entre outros. Esta informação pode ser apresentada de forma agrupada para a planta total ou em detalhe para cada inversor individual.

Módulo de Sustentabilidade

Sabe quando, como, onde e porque gera a Pegada de Carbono?

Sabe como reduzir as suas emissões de GEE?

Implementar o cost|TEM torna mais fácil para a sua organização alcançar os seus objectivos de sustentabilidade:

Módulo de controle

Quer actuar na sua instalação à distância?

O módulo de controlo SCADA do cost|TEM permite a comunicação com os sistemas de controlo existentes (SCADAs, PLCs, BMSs…) para modificar setpoints, horários, cenários… ou directamente com actuadores que executam funções de controlo a partir da própria plataforma.

Podem ser criados conjuntos de acções (cenários) que podem ser activados programática ou manualmente para actuar na instalação. Além disso, a partir do painel de controlo, o administrador pode definir alarmes que desencadeiam um cenário quando activado.

Módulo de subfacturação

Quanto tempo passa a facturar os seus inquilinos?

cost|TEM torna possível automatizar e simplificar a facturação dos arrendatários de acordo com o seu consumo de energia, permitindo estabelecer diferentes opções de facturação em função das características dos bens.

Para a correcta subfacturação dos seus inquilinos, cost|TEM permite-lhe integrar o contrato de electricidade do seu fornecedor, seja de preço fixo, indexado ou futuro, de modo a que a subfacturação tenha em conta não só o consumo dos seus inquilinos, mas também os períodos de consumo, encargos, portagens…, acelerando esta tarefa e evitando possíveis erros de facturação.